多くお寄せいただくご質問に回答
不動産売却を検討されているお客様が抱える様々な疑問や不安を解消するために、役立つ情報をわかりやすくまとめています。不動産売却は初めての方にとって複雑でわかりにくいものですが、売却の流れや必要な書類、査定方法などについて詳しく解説していますので、基本的な手順や重要なポイントを把握していただけます。契約や引渡しの手続きまで、幅広くカバーしています。
不動産売却についての
よくあるご質問Q&A
当社でよくいただく不動産売却に関するよくあるご質問をご紹介いたします。どうぞ参考にしてください。
もし問題が解決できない場合は、お気軽にSweet Home 桐生みどり店までお問い合わせください。
お急ぎの場合は株式会社坂本エステート 桐生みどり店が直接買取りますので、早く現金化できます。買取りの場合は、販売活動や売れないといったことがないので査定後、すぐに現金化できますが、仲介に比べて売却価格が低くなるというデメリットもあります。まずはご相談ください。
もちろん検討させていただきます。そうした物件は仲介での売却が難しいことも多いので、買取りになるケースもよくあります。まずはご相談ください。
株式会社坂本エステート 桐生みどり店が直接買取りしますので仲介手数料はもちろん、調査費など他の名目でのご請求も一切ありません。ただし、契約書に貼付する印紙代や移転登記のため数万円程度の費用はかかります。また場合により売却後、税金がかかるケースもあります。
可能です。当社で行いますので、お客様による修繕の必要はありません。
ありません。買取りの場合、建物に問題が生じてもお客様が責任を負うことは一切ありませんし、アフターフォローや保証等による出費の心配もございません。ただし、状況により免責されないケースも一部ございます。ご心配な点はご相談ください。
住宅ローンが残っていても買取りは可能です。お急ぎの場合はご相談ください。また株式会社坂本エステート 桐生みどり店では不動産を売却して債務整理したい方の「任意売却」のご相談も承ります。
買取りは可能です。どうぞご依頼ください。ただし、他社と専属専任媒介契約を締結されている場合はその会社に仲介手数料を支払う必要が出てしまいますので、契約の破棄または契約満了後の買取りとさせていただきます。ご相談は可能です。まずはお問い合わせください。
不要な家具や家電は株式会社坂本エステート 桐生みどり店が買取りまたは処分します。必要なものだけ持ち出していただき、不要品はそのままでお引き渡しください。
お客様の都合に合わせて引き渡しのスケジュールを調整させていただきます。ご安心ください。
収入面の変化などで住宅ローン返済が厳しくなるケースがあります。その場合、住宅ローン返済のために新たに借り入れをすると、雪だるま式に借金が増えていってしまいます。本当に厳しい場合は「任意売却」で所有する不動産を売却し、売却したお金で債務を一括返済する方法もあります。債務が売却額より多い場合でも、株式会社坂本エステート 桐生みどり店が金融機関などと交渉し、支払額を軽減するなどのお手伝いが出来る場合もあります。住宅ローンでお悩みの方は遠慮なく株式会社坂本エステート 桐生みどり店にご相談ください。こうした場合は時間が勝負になります。秘密厳守で誠実に対応することをお約束します。