多くお寄せいただくご質問に回答
不動産売却を検討されているお客様が抱える様々な疑問や不安を解消するために、役立つ情報をわかりやすくまとめています。不動産売却は初めての方にとって複雑でわかりにくいものですが、売却の流れや必要な書類、査定方法などについて詳しく解説していますので、基本的な手順や重要なポイントを把握していただけます。契約や引渡しの手続きまで、幅広くカバーしています。
不動産売却についての
よくあるご質問Q&A
当社でよくいただく不動産売却に関するよくあるご質問をご紹介いたします。どうぞ参考にしてください。
もし問題が解決できない場合は、お気軽にSweet Home 桐生みどり店までお問い合わせください。
可能です。ローンが残っている状態で売却し、売却したお金で一括返済するケースが多くあります。ただし売却価格が残債を下回ってしまう場合もありますので、まずはご相談ください。
売却を依頼される不動産が株式会社坂本エステート 桐生みどり店の取扱エリア内であればお任せいただけます。当社ではご依頼主様が遠方にお住まいの物件も多くお預かりしています。ご相談や査定、ご報告などはメールやお電話でのやりとりで十分対応可能です。株式会社坂本エステート 桐生みどり店がしっかりとサポートいたしますので、安心してご依頼ください。
もちろん可能です。多くのお客様が住みながらの売却を進めています。この場合、購入希望者がいらっしゃれば事前にご連絡の上で、お住まいをご案内(内覧)させていただくこともございます。その際には購入希望者によい印象を持ってもらうための準備などご協力をお願いいたします。具体的な準備については担当者から詳しくご説明させていただきます。
売却と購入のタイミングをそろえるのはとても難しいことです。特に新築住宅を購入の場合は入居までの時間が長くかかるので、すぐに売却してしまうと仮住まいをすることになりますので注意が必要です。しかし、逆に入居前になってから売却しようとすると、想定よりも販売価格を下げることになったり、売却できずに購入代金が払えないということも考えられます。株式会社坂本エステート 桐生みどり店ではお客様ごとのご事情をよくお伺いし、最適な売却プランやスケジュール、資金計画などを提案させていただきます。納得いくまでご相談ください。
近隣の取引事例を確認し、路線価、公示価格、権利関係、道路状況や用途地域などの法的規制や駅からの距離、日照、など個別的状況を調査します。それらを元に株式会社坂本エステート 桐生みどり店独自のノウハウを加味し、査定価格を算出いたします。
完全無料で費用は一切かかりません。査定の依頼をいただくと現地物件だけでなく、法務局や市役所でもしっかりとした調査を行いますが、全て当社負担で依頼主様に経費を請求することは一切ありません。株式会社坂本エステート 桐生みどり店では詳細な査定報告書を作成し、ご郵送、メール、ご訪問など依頼主が希望される形でご報告させていただきます。
出来ます。不動産の売却は不動産会社選びで決まると言っても過言ではありません。後悔しないためにも数社で査定し、査定額だけでなく査定内容や対応なども比較検討されることをおすすめします。
遠慮なくご依頼、ご相談ください。一つとして同じものがない不動産の売却は、お客様のご事情や状況、価格を考慮しながら計画的に進めていく必要があります。自分の場合はどうなのかを知った上で、売る売らないをご判断されることが大切です。株式会社坂本エステート 桐生みどり店では査定や相談を完全無料で行っていますので、どうぞお気軽にご活用ください。しつこい営業は一切行っておりません。
ご依頼時にお伝えいただければ、秘密厳守を十分に配慮した査定を行います。また査定報告時も依頼主様のご希望に沿った形で行います。どうぞご安心ください。
いいえ。査定のご依頼は売却や契約を強制するものではありませんのでご安心ください。思い入れのある不動産の売却を実際にご決断するのは簡単なことではないものです。
査定価格を見てじっくりご検討ください。株式会社坂本エステート 桐生みどり店ではしつこく売却をおすすめするようなこともいたしませんのでご安心ください。